Seppo

Gestión Integral
Inmobiliaria

COMENCEMOS

SERVICIOS

1

Gestión de Comunidades

Un equipo de alto rendimiento es esencial para brindar el mejor servicio de administración de comunidades. Contamos con profesionales expertos en cada area que asegura soluciones eficientes y atención dedicada a cada requerimiento de su comunidad.


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2

Corredora de Propiedades

Alerce Urbano es tu socio estratégico en el mercado inmobiliario. Simplificamos el proceso de compra, venta y arriendo de propiedades, ofreciendo una gestión profesional y enfocada en tus objetivos. Confianza, cercanía y resultados son nuestro compromiso.


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3

Asesorias Inmobiliarias

Entendemos que detrás de cada propiedad hay un proyecto de vida o una meta financiera importante. Por eso, nuestra asesoría inmobiliaria se basa en una relación de total confianza y transparencia.


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ADMINISTRACIÓN

ATENCION HUMANA Y PROFESIONAL

Administración de Condominios

Confíe en nosotros para administrar su comunidad. Nuestro profesionalismo y experiencia en gestión nos coloca como líderes en la industria, garantizando su bienestar común. Ofrecemos un servicio de administración de condominios centrado en la atención cercana, eficiente y transparente a nuestros clientes promoviendo comunidades organizadas, seguras y armoniosas. Nuestro compromiso es facilitar la vida en condominio mediante una gestión proactiva, escucha activa y soluciones personalizadas para cada necesidad.


CONVERSEMOS

Gestión Financiera

Recaudación de gastos comunes.
Elaboración de presupuestos.
Contabilidad y rendición de cuentas.
Gestión de fondos de reserva.

Mantenimiento y Conservación

Supervisión de reparaciones y mantenimiento de áreas comunes.
Contratación y supervisión de personal de mantenimiento.
Gestión de servicios básicos (agua, luz, gas).

Gestión Administrativa

Elaboración y cumplimiento del reglamento de copropiedad.
Organización de asambleas de copropietarios.
Resolución de conflictos entre residentes.

Seguridad

Gestion de la seguridad del recinto, camaras, personal de vigilancia.
Control de acceso.

Cumplimiento legal

Asegurar que la comunidad cumpla con todas las leyes y regulaciones aplicables.
Gestión de documentación legal.

CORRETAJE

Gestión de Arriendo

Búsqueda y selección de arrendatarios.
Elaboración y firma de contratos de arriendo.
Recaudación de pagos de arriendo.
Gestión de depósitos de garantía.
Asesoría y defensa de los derechos del arrendador.

Mantenimiento

Atención de solicitudes de mantenimiento de los propietarios o arrendatarios.
Coordinación de reparaciones y mantenimiento del inmueble.
Inspecciones periódicas del inmueble.

Gestión de Ventas

Análisis de Mercado y tasaciones.
Estrategia de comercialización a la medida.
Asesoramiento en trámites legales.
Negociación estratégica.
REVISA NUESTRA OFERTA DE PROPIEDADES

ASESORIAS

    Asesorías en Administración

    Servicio enfocado en asesorar al Comité de Administración y a la comunidad para una gestión eficiente, transparente y que aumente la plusvalía del inmueble

  • Financieras y Contables

    Auditoría y Optimización de Presupuestos.
    Planificación de Fondos de Reserva.
    Estrategias de Cobranza y Control de Morosidad.
    Licitación y Negociación con Proveedores.

  • Legales y Normativas

    Auditoría de Cumplimiento de la Ley de Copropiedad.
    Capacitación para Comités de Administración.
    Actualización del Reglamento de Copropiedad.

  • Operativas y de Mantenimiento

    Desarrollo de Planes de Mantenimiento Preventivo.
    Diagnóstico e Implementación de Planes de Seguridad.

  • Comunitarias y de Convivencia

    Mediación y Resolución de Conflictos.
    Implementación de Plataformas de Comunicación.
    Gestión de Participación en Asambleas.

    Asesorías en Corretaje

    Nuestro servicio de asesoría en corretaje de propiedades transforma la compra, venta o arriendo en una decisión de negocios informada. No nos limitamos a mostrar propiedades; analizamos el mercado, identificamos el potencial de plusvalía y diseñamos una estrategia de comercialización a su medida.

  • Para
    Vendedores

    Análisis Comparativo de Mercado (ACM).
    Tasación de Propiedades.
    Informe de Valor Comunitario.
    Home Staging y Puesta a Punto.
    Estrategia de Negociación.

  • Para Compradores

    Auditoría Pre-Compra.
    Análisis de Rentabilidad y Proyección de Arriendo.
    Evaluación del Reglamento de Copropiedad.
    Análisis del Perfil de la Comunidad.

¿Necesitas Ayuda con alguno de estos temas?

CONTÁCTANOS

TEAM

Co-Founder & Finanzas

FRANCISCO VALENZUELA

Profesional experto en gestión, con mas de 20 años de experiencia en distintas industrias liderando areas de clientes, comercial y tecnología. Me defino como un emprendedor visionario, proactivo y por sobretodo con foco en entregar soluciones a nuestros clientes.



Co-Founder & Operaciones

PABLO GALLARDO

Ingeniero constructor y magister en dirección inmobiliaria con más de 15 años en la industria, especializado en gestión y mantenimiento de condominios. Mi compromiso es entregar soluciones eficientes para preservar el valor, la seguridad y la calidad de vida de los residentes, garantizando una administración transparente y responsable.



Gerente Comercial

VERONICA ESPINOZA

Ingeniera comercial, con más de 20 años de experiencia en industria financiera combinando habilidades de negociación, planificación y seguimiento comercial con un enfoque claro en servicio al cliente. Destaco por mi capacidad para organizar, coordinar y optimizar recursos generando entornos seguros, funcionales y bien gestionados.

PRESENCIA

NUESTROS CLIENTES DESTACAN

Transparencia en la Administración

Aproveche nuestros servicios de administración transparentes y confiables; y observe cómo su comunidad lo agradece.


CONVERSEMOS

CONTACTO

Tu tranquilidad,
nuestra administración.

Estamos listos para ayudarte a administrar tu condominio o propiedad de forma segura, transparente y eficiente.




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